나주시, 빛가람혁신도시 공실 해소 나선다…상가·사무실 한눈에 찾는 플랫폼 운영

[나주=박우석기자]전남광주통합특별시 나주시가 빛가람혁신도시의 상가·사무실 공실 문제 해결을 위해 온라인 플랫폼을 상시 운영하고 공실 해소와 상권 활성화에 나선다.일회성 온라인 공실박람회를 상시 정보 제공 체계로 전환해 건물 소유주와 공인중개사, 예비창업자, 기업 등을 연결하고 향후 공공기관 이전에 따른 업무공간 수요에도 선제적으로 대응한다는 구상이다.

나주시는 지난해 개최한 온라인공실박람회를 상시 운영 플랫폼인 ‘빛가람 공실찾기’로 전환하고, 빛가람동에 위치한 상가와 사무실의 공실정보를 지속적으로 관리한다고 밝혔다.‘빛가람 공실찾기’는 혁신도시 내 임대 가능한 상가와 사무실 정보를 한곳에서 확인하고, 관련 매물을 직접 등록할 수 있는 온라인 플랫폼이다.예비창업자와 소상공인, 기업 등은 플랫폼에서 원하는 공간의 위치와 면적, 임대조건 등을 비교·검색할 수 있다. 건물 구분소유자와 공인중개사도 별도의 등록비용 없이 보유한 공실 매물을 등록하고 홍보할 수 있어 임차인 모집과 매물 관리가 한층 편리해질 것으로 기대된다.

나주시는 특히 상가뿐 아니라 사무실 공실정보까지 체계적으로 관리해 공공기관과 관계기관, 기업 등의 업무공간 수요에 신속하게 대응할 계획이다. 혁신도시 내 활용 가능한 상업시설과 사무공간 정보를 한곳에서 제공함으로써 공간을 찾는 수요자와 임차인을 모집하는 공급자 간 연결을 강화한다는 방침이다.플랫폼을 단순한 부동산 정보 제공 창구를 넘어 공실 현황을 분석하고 정책 수립에 활용하는 데이터 기반 관리체계로 발전시키는 것도 주요 목표다.나주시는 플랫폼에 축적되는 공실정보를 지속적으로 관리·분석해 상가와 사무실의 공실 변화 추이를 파악하고, 이를 공실 해소 대책과 혁신도시 상권 활성화 정책의 기초자료로 활용할 계획이다. 향후 공공기관 이전 등 정책환경 변화에 따른 공간 수요에도 능동적으로 대응한다는 구상이다.

윤병태 나주시장은 “‘빛가람 공실찾기’는 단순히 빈 상가와 사무실 정보를 보여주는 데 그치지 않고 예비창업자와 건물 소유주, 공인중개사, 기업과 이전 수요를 연결하는 혁신도시 상권 플랫폼”이라며 “축적되는 공실 데이터를 체계적으로 분석해 실효성 있는 공실 해소와 상권 활성화 정책으로 연결하겠다”고 말했다.이어 “향후 공공기관 이전 등 혁신도시를 둘러싼 환경 변화에도 능동적으로 대응할 수 있도록 활용 가능한 업무공간과 상업시설 정보를 지속적으로 관리하고, 빛가람혁신도시의 자족 기능과 지역경제 활력을 높이는 데 힘쓰겠다”고 덧붙였다.한편 나주시는 빛가람동 상가 공실 문제를 해결하기 위해 지구단위계획 변경을 통한 규제 개선과 골목형상점가 지정 확대, 온누리상품권 가맹 확대, ‘빛가람 공실찾기’ 운영 등 제도 개선과 상권 활성화 정책을 추진하고 있다.